Купля-продажа здания под банк

Найти подходящее помещение под банк — задача не из простых. В регионах и вовсе наблюдается нехватка офисных помещений, что вынуждает банки переделывать магазины, кафе под свои филиалы.

Как показывает практика, количество объявлений «ищу здание под банк» или «здание под банк куплю» увеличивается с каждым годом. Их действительно больше, чем объявления «продам здание под банк».

Известно, что банковские структуры должны думать не только о собственных коммерческих интересах и внутренних стандартах организации офисов, но и о соответствии выбранных помещений требованиям Центрального банка.

Порой на подбор подходящей недвижимости уходят месяцы. Очень много времени требуется для согласования объекта «сверху». Пока банкиры все взвешивают и решают, более мелкие компании оперативно перехватывают интересующие объекты. Есть и другие препятствия к заключению сделки о покупке недвижимости. Современные финансово-кредитные организации считают каждый рубль. Даже московские банки не готовы закидывать продавцов деньгами. Зачастую банкиры особенно тщательно торгуются за каждый рубль.

Выгодные решения ждут вас на bizexpres.ru. Здесь вы можете решить данный вопрос очень быстро. Достаточно просто оставить свою заявку и указать в ней, что вас интересует: покупка или продажа здания под банк. Наши консультанты дадут развернутые ответы по любым вопросам, касающимся данной темы. Мы консультируем онлайн (по электронной почте), лично и по телефону.

Покупать или арендовать здание по банк?

Отдельные банкиры уверены, что приобретение помещения для кредитной организации — выгодное решение. Во-первых, это позволяет застраховать банк от разных «сюрпризов» со стороны арендодателей. Во-вторых, недвижимость, которая находится в собственности, является ликвидным активом.

Всегда выбор между арендой и покупкой делается индивидуально. На решение влияет место расположения помещения, его стоимость, состояние и перспективность региона.

Какая бы задача не стояла, решение найдете на нашем портале bizexpres.ru.

Требования к помещениям

Следует знать общие критерии, которые важно учитывать при выборе здания под банк:

· строение должно быть введено в эксплуатацию надлежащим образом;

· не должно быть никакого обременения (спорной ситуации, ареста и пр.);

· хорошо, когда объект располагается в центре города;

· важна доступность для пешеходов и автомобилистов;

· конечно, это должен быть первый этаж здания.

Требования могут дополняться, все зависит от функционала, целей будущего отделения.

Остались вопросы? Задайте их нам!